Nguyên nhân và cách khắc phục tầng hầm bị thấm nước

Tại sao chống thấm tầng hầm lại quan trọng? Chống thấm như thế nào cho hiệu quả, sử dụng vật liệu gì cho phù hợp với công trình của bạn và chi phí như thế nào sẽ có trong bài viết dưới đây của Neomax Miền Nam.

Tại sao cần chống thấm tầng hầm?

Tầng hầm là bộ phận kết cấu được thiết kế nằm sâu hoàn toàn hoặc một phần trong lòng đất, thường xuyên chịu tác động của mực nước trong đất. Việc thấm, dột tại các vị trí trong tầng hầm là điều dễ hiểu, trong quá trình thi công không đảm bảo chống thấm sẽ gây ra những ảnh hưởng cho quá trình sử dụng sau này như:

– Ăn mòn kết cấu công trình

– Rò rỉ nước ra sàn, gây bất tiện trong quá trình sử dụng

– Nấm mốc gây ảnh hưởng đến sức khỏe của người sử dụng

Nguyên nhân chính gây ra thấm nước tầng hầm

Để tránh trong quá trình đi vào sử dụng phải sửa chữa do thấm, hãy cùng tìm hiểu những nguyên nhân phổ biến dễ gặp phải nhé!

– Do thiết kế kết cấu sai

– Quá trình thi công không tuân thủ các biện pháp đã đưa ra

– Đổ bê tông tường và sàn bị rỗ, không được đầm kỹ

– Đưa ra biện pháp chống thấm sai, nhà thầu thi công cẩu thả

Ngoài những nguyên nhân chủ quan trên còn có những nguyên nhân khách quan như động đất, sụt lún, tác động của ngoại lực… đều ảnh hưởng đến kết cấu và gây ra các vết nứt.

Cách chống thấm tầng hầm

Chống thấm được chia làm hai loại chính là chống thấm thuận và chống thấm ngược. Vậy khi nào thì nên chống thấm thuận và khi nào thì nên chống thấm?

Để chống thấm thuận lợi, có thể đào lộ thiên tầng hầm để có mặt bằng thi công, tiến hành chống thấm tầng hầm trước, sau đó thi công tường tầng hầm và kiểm tra xem còn rò rỉ nước hay không.

Tiến hành chống thấm ngược khi không đảm bảo được phương án chống thấm thuận, cũng vì chi phí chống thấm ngược cao hơn nên phương án chống thấm thuận vẫn được ưu tiên hơn. Sau đây chúng tôi xin giới thiệu quy trình chống thấm ngược cho tầng hầm:

Bước 1: Vệ sinh bề mặt hầm, kiểm tra các điểm rò rỉ

Bước 2: Đục bỏ những vị trí bê tông bị hư hỏng, mục nát. Tiến hành bù ron bằng keo Neomax MS 250, đối với các trường hợp bị rỉ nước, tẩy, bơm keo PU bằng máy áp lực cao, đóng rắn nhanh.

Bước 3: Kiểm tra xem còn những vị trí dột nào khác không, sau đó tiến hành vá những vị trí lồi lõm sắt bằng vữa sửa chữa chuyên dụng.

Bước 4: Phủ 2 lớp chống thấm thẩm thấu Neomax C102 Flex (vật liệu này có khả năng tự phục hồi vết nứt đối với các vết nứt nhỏ).

Bước 5: Kiểm tra khoảng 6 – 9 ngày xem có bị dột, ẩm ướt gì không trước khi bàn giao hoàn thiện thi công.

Khắc phục chống thấm tầng hầm

Đối với các tầng hầm đã đưa vào sử dụng, có thể xử lý cục bộ (chủ yếu là chống thấm tường vây tầng hầm) bằng cách bôi keo PU như (keo chống thấm ngược trần Neomax MS 250), hoặc đục lỗ theo điểm thấm. tiến hành đổ Neomax Grout C60 và quét vật liệu thấm xung quanh, đến khi không còn rò rỉ thì tiến hành lát gạch trở lại.

Cần lưu ý những điều gì khi chống thấm?

Có nhiều tiêu chuẩn chống thấm tầng hầm nhưng trong quá trình thi công cần lưu ý những vấn đề sau:

– Khảo sát kỹ địa chất nền móng trước khi thi công tầng hầm

– Thiết kế đảm bảo độ an toàn cao

– Thi công sàn, tường bê tông được đầm kỹ

Trong quá trình đổ mạch ngừng chú ý đến vị trí của tấm chắn nước đặt ngay chân tường.

Xem thêm:  https://neomaxmiennam.bloggersdelight.dk/2022/11/17/chong-tham-tuong/

Hotline: 0911655888 – 0943004599

Vị trí: Đường TA28, Số N24 Khu dân cố, Đ. Lê Thị Riêng, Thới An, Quận 12, Tp.HCM